Рынок аренды жилья всегда востребован. Многим жилплощадь достается в наследство, кто-то приобретая недвижимость хочет сохранить свои сбережения, кто-то целенаправленно покупает квадратные метры, что бы их в последующем сдавать.
Весьма опасно, если вы сдаете квартиру по "черному". Во-первых, "добрые" соседи могут отправить сигнал участковому и тот задаст неудобные вопросы и вам, и вашим жильцам. Во-вторых, вопросы возникнут у управляющей компании: особенно если у вас нет счетчиков на воду. А еще, сюрпризы могут быть и от самих арендаторов, ваших жильцов: сложно будет предъявить претензии за испорченную мебель и бытовую технику, испорченный ремонт и т.д. Ну и наконец, вопросы заплатили ли вы налоги возникнут у налоговой службы.
Кто-то понимая все эти проблемы вообще не захочет ничего сдавать. Но квадратные метры требуют ежемесячных вложений (квартплата, сбор на капитальный ремонт и т.д.), налог на имущество растет год от года. Согласитесь, это весьма накладно!
И выход есть! Большинство юридических вопросов можно решить, если вы будете сдавать свою недвижимость официально, будучи в статусе индивидуального предпринимателя !
В чем плюсы:
- вы сможете принимать наличные от арендаторов, при этом не нужно применять онлайн-кассу;
- вы сможете выбрать специальный налоговый режим: упрощенку или патент и платить разумные налоги;
- вы будете защищены от возможных претензий со стороны соседей, полиции, налоговой и от своих арендодателей.
Специалисты Я-Бухгалтер.РФ имеют большой опыт работы с ИП сдающими в аренду недвижимость. Подскажут что и как лучше сделать, подберут наиболее выгодный режим налогообложения, просчитают налоги, составят налоговые отчеты и сделают все, что бы вы не знали проблем с контролирующими органами !!! Начни свой StartUP с нами.
Не бойтесь бюрократических проблем: Я-Бухгалтер.РФ возьмут решение рутинных проблем на себя и подготовят:
- комплект документов для регистрации ИП (акционная цена 1 000 руб.);
- помогут определиться с системой налогообложения (БЕСПЛАТНО);
- подготовят заявление о выборе системы налогообложения (БЕСПЛАТНО);
- предоставят бланки договоров аренды и акты приема-передачи (БЕСПЛАТНО);
- рассчитают налоги и подготовят декларацию (от 1 000 руб.).
Вы будете себя чувствовать уверенно и спокойно !!!
